1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市港北区
42.9万円/㎡
前年比-12.0%
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大倉山ハイム7号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩13分
1979年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,352万円
65.2万円/㎡
3,079
3,928
4,776
5,624
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,776万円
58.8万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
大倉山ハイム7号棟
4,490万円（67.3万円/㎡）/ 4階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,490万円 | 67.3万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 4,580万円 | 68.6万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 4,880万円 | 73.1万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,490万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 7,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 116.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/30 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 大倉山ハイム7号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/14 | 豊栄綱島マンションA棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,499万円 | 59.7万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,580万円 | 61.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 豊栄綱島マンションB棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/07 | コープ野村日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅10分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/24 | 秀和大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 161戸 | RC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,990万円 | 63.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市港北区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して56.9%割高です。
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1975年築 / 4階建 / 16戸 / RC造